انحصاریتأییدشده
نور
آپارتمان
آپارتمان لوکس ۱۳۰ متری - نور
- موقعیت در بازهٔ بالاتر
- نوساز
- متراژ پرتقاضا
قیمت روز: تماس۱۶٫۲۵ میلیاردهر متر ۱۲۵ میلیون
۱۳۰متر
۲خواب
جمع‌بندی — مهر ۱۴۰۵
بازار متعادل- ۲۱٪ از آگهیهای پیگیریشده قیمت را پایین آوردهاند — فروشندهها سفتاند
شواهد دو طرفه یا کم‌شمار است — نه فشار خرید، نه فشار فروش. هر خط، عددِ خودش را دارد؛ چیزی خارج از این عددها گفته نمیشود.
روند ۱۲ ماه
تاریخچهٔ ماهانه از امروز ثبت می‌شود (هر روز یک برداشت؛ آخرین برداشت هر ماه یک نقطه). خط روند بعد از سه ماه کامل پیوسته ظاهر می‌شود — هیچ نقطه‌ای از دادهٔ تاریخی ۱۴۰۱–۱۴۰۳ جعل نمیشود.
پیشنهاد میراث برای این بازار — فایل‌های آپارتمان در نور(۱ فایل)
همهٔ فایل‌ها
انحصاریتأییدشده
مازندران • ونوش
آپارتمان
آپارتمان ۲۴۰ متر ساحلی - رویان
- قیمت منصفانه
- قیمت منصفانه
- نوساز
قیمت روز: تماس۴۵ میلیاردهر متر ۱۸۸ میلیون
۲۴۰متر
۳خواب
انحصاریتأییدشده
نوشهر • نوشهر
آپارتمان
آپارتمان2خواب نوشهر
- زیر قیمت بازار
- ۱۱٪ زیر قیمت بازار
- نوساز
قیمت روز: تماس۱۶٫۹ میلیاردهر متر ۱۳۰ میلیون
۱۳۰متر
۳خواب
انحصاریتأییدشده
نوشهر
آپارتمان
آپارتمان مدرن ساحلی - نوشهر
- موقعیت در بازهٔ بالاتر
- کمسن
- متراژ پرتقاضا
قیمت روز: تماس۴۳ میلیاردهر متر ۲۱۵ میلیون
۲۰۰متر
۳خواب
ملک شما چقدر می‌ارزد؟
ارزش‌گذاری رایگان از روی آگهیهای همین بازار — بازهٔ قیمت، مشابه‌ها و عوامل قیمت.
قیمت آپارتمان در محله‌های نور
- مرکز شهرcold۳۰ میلیون · ۸
چطور بخوانیم: طول میله = میانهٔ قیمت هر متر بنا در محله؛ خط سفید = میانهٔ شهر (۱۰۹ میلیون تومان)؛ پررنگ = بالاتر از میانهٔ شهر؛ عدد کوچک = تعداد آگهی. برچسب کنار نام = ردهٔ قیمتی محله.
میله‌ها فقط آگهی‌هایی را نشان می‌دهند که محله‌ی نام‌گذاری‌شده دارند (۱۶٪ از آگهی‌ها)؛ بقیه فقط با نقطه‌ی نقشه ثبت شده‌اند.
میانهٔ قیمت هر متر بنا و تعداد آگهی هر محله — پایهٔ تاریخی. هر محله جداگانه سنجیده می‌شود؛ محله‌ها با هم ادغام نمیشوند.
نردبان سن بنا
- نوساز (۰–۲ سال)۱۰۹ میلیون · ۱۱۳
- کمسن (۳–۷ سال)۱۲۰ میلیون · ۳۲
- میانسال (۸–۱۵ سال)۷۹ میلیون · ۵۱
- قدیمی (۱۶–۲۵ سال)۸۸ میلیون · ۹
چطور بخوانیم: نوار = بازهٔ ۲۵٪ تا ۷۵٪ قیمت هر متر بنا در آن پلهٔ سنی؛ خط روشن = میانه. نوساز لحن قیمت را تعیین میکند؛ بقیه پله‌پله پایین‌تر.
ساختار بازار
آگهی تحلیل‌شده
۶۷۸
میانهٔ متراژ (متر بنا)
۱۰۸
سهم آگهی مشاوران
۶۷٪
سند تک‌برگ
۱۵٪
میانهٔ سال ساخت
۱٬۴۰۰
محله‌های پوشش‌داده‌شده
۳۸
پرسش‌های پرتکرار
- قیمت هر متر بنا آپارتمان در نور چقدر است؟
- میانهٔ قیمت پیشنهادی هر متر بنا آپارتمان نوساز در نور ۱۰۹ میلیون تومان است (بازهٔ ۲۵٪ تا ۷۵٪: ۹۱ میلیون تا ۱۳۲ میلیون تومان)، بر پایهٔ ۱۱۳ آگهی زنده.
- اختلاف قیمت آپارتمان نوساز و قدیمی در نور چقدر است؟
- نوساز: ۱۰۹ میلیون تومان (۱۱۳ آگهی)، کمسن: ۱۲۰ میلیون تومان (۳۲ آگهی)، میانسال: ۷۹ میلیون تومان (۵۱ آگهی)، قدیمی: ۸۸ میلیون تومان (۹ آگهی).
- الان بازار آپارتمان نور به نفع خریدار است یا فروشنده؟
- بازار متعادل: ۲۱٪ از آگهیهای پیگیریشده قیمت را پایین آوردهاند — فروشندهها سفتاند.
- چند آگهی آپارتمان در نور فعال است؟
- ۴۹۶ آگهی فعال، ۱۵۳ آگهی تازه در ۷ روز اخیر.
- بازارسنج آپارتمان نور از کجا عدد میگیرد؟
- بازارسنج املاک میراث میانهٔ قیمت هر متر بنا را فقط از آگهیهای همان آپارتمان در نور حساب میکند؛ شهرها و دستهها با هم قاطی نمیشوند و جایی که داده کافی نباشد عددی نشان داده نمیشود.
گزارش‌های دیگر
روش: هر عدد از آگهیهای همان شهر و همان دستهٔ ملک محاسبه می‌شود؛ شهرها و دستهها با هم ادغام نمیشوند. قیمت ویلا و زمین بر متر زمین و آپارتمان بر متر بنا سنجیده می‌شود. جایی که دادهٔ کافی نباشد عدد نمایش داده نمیشود. این گزارش مشاورهٔ سرمایه‌گذاری نیست.
