انحصاریتأییدشده
مازندران • ونوش
آپارتمان
آپارتمان ۲۴۰ متر ساحلی - رویان
- قیمت منصفانه
- قیمت منصفانه
- نوساز
قیمت روز: تماس۴۵ میلیاردهر متر ۱۸۸ میلیون
۲۴۰متر
۳خواب
جمع‌بندی — مهر ۱۴۰۵
بازار متعادل- ۱۹٪ از آگهیهای پیگیریشده قیمت را پایین آوردهاند — فروشندهها سفتاند
شواهد دو طرفه یا کم‌شمار است — نه فشار خرید، نه فشار فروش. هر خط، عددِ خودش را دارد؛ چیزی خارج از این عددها گفته نمیشود.
روند ۱۲ ماه
تاریخچهٔ ماهانه از امروز ثبت می‌شود (هر روز یک برداشت؛ آخرین برداشت هر ماه یک نقطه). خط روند بعد از سه ماه کامل پیوسته ظاهر می‌شود — هیچ نقطه‌ای از دادهٔ تاریخی ۱۴۰۱–۱۴۰۳ جعل نمیشود.
پیشنهاد میراث برای این بازار — فایل‌های آپارتمان در نوشهر(۳ فایل)
همهٔ فایل‌ها
انحصاریتأییدشده
نوشهر • نوشهر
آپارتمان
آپارتمان2خواب نوشهر
- زیر قیمت بازار
- ۱۱٪ زیر قیمت بازار
- نوساز
قیمت روز: تماس۱۶٫۹ میلیاردهر متر ۱۳۰ میلیون
۱۳۰متر
۳خواب
انحصاریتأییدشده
نوشهر
آپارتمان
آپارتمان مدرن ساحلی - نوشهر
- موقعیت در بازهٔ بالاتر
- کمسن
- متراژ پرتقاضا
قیمت روز: تماس۴۳ میلیاردهر متر ۲۱۵ میلیون
۲۰۰متر
۳خواب
انحصاریتأییدشده
نور
آپارتمان
آپارتمان لوکس ۱۳۰ متری - نور
- موقعیت در بازهٔ بالاتر
- نوساز
- متراژ پرتقاضا
قیمت روز: تماس۱۶٫۲۵ میلیاردهر متر ۱۲۵ میلیون
۱۳۰متر
۲خواب
ملک شما چقدر می‌ارزد؟
ارزش‌گذاری رایگان از روی آگهیهای همین بازار — بازهٔ قیمت، مشابه‌ها و عوامل قیمت.
قیمت آپارتمان در محلههای نوشهر
- خیریانحدود میانه۱۱۹ میلیون · ۱۵۱
- کریمیحدود میانه۱۲۸ میلیون · ۸۶
- دهخداhot۱۳۷ میلیون · ۸۵
- تازه ابادcold۹۳ میلیون · ۵۹
- همافرانحدود میانه۱۳۲ میلیون · ۵۰
- قدرتیhot۱۴۶ میلیون · ۴۶
- مرکز شهرحدود میانه۱۰۹ میلیون · ۳۴
- مدرسhot۱۶۵ میلیون · ۳۴
- رازیحدود میانه۱۲۴ میلیون · ۲۱
- طالقانیحدود میانه۱۰۴ میلیون · ۱۸
چطور بخوانیم: طول میله = میانهٔ قیمت هر متر بنا در محله؛ خط سفید = میانهٔ شهر (۱۳۹ میلیون تومان)؛ پررنگ = بالاتر از میانهٔ شهر؛ عدد کوچک = تعداد آگهی. برچسب کنار نام = ردهٔ قیمتی محله.
میله‌ها فقط آگهی‌هایی را نشان می‌دهند که محله‌ی نام‌گذاری‌شده دارند (۴۲٪ از آگهی‌ها)؛ بقیه فقط با نقطه‌ی نقشه ثبت شده‌اند.
میانهٔ قیمت هر متر بنا و تعداد آگهی هر محله. هر محله جداگانه سنجیده می‌شود؛ محله‌ها با هم ادغام نمیشوند.
نردبان سن بنا
- نوساز (۰–۲ سال)۱۳۹ میلیون · ۶۷۰
- کمسن (۳–۷ سال)۱۲۵ میلیون · ۲۳۳
- میانسال (۸–۱۵ سال)۱۰۳ میلیون · ۲۱۶
- قدیمی (۱۶–۲۵ سال)۸۹ میلیون · ۳۷
چطور بخوانیم: نوار = بازهٔ ۲۵٪ تا ۷۵٪ قیمت هر متر بنا در آن پلهٔ سنی؛ خط روشن = میانه. نوساز لحن قیمت را تعیین میکند؛ بقیه پله‌پله پایین‌تر.
ساختار بازار
آگهی تحلیل‌شده
۳٬۰۱۶
میانهٔ متراژ (متر بنا)
۱۲۷
سهم آگهی مشاوران
۵۱٪
سند تک‌برگ
۷٪
میانهٔ سال ساخت
۱٬۴۰۳
محلههای پوشش‌داده‌شده
۱۰۹
پرسش‌های پرتکرار
- قیمت هر متر بنا آپارتمان در نوشهر چقدر است؟
- میانهٔ قیمت پیشنهادی هر متر بنا آپارتمان نوساز در نوشهر ۱۳۹ میلیون تومان است (بازهٔ ۲۵٪ تا ۷۵٪: ۱۱۰ میلیون تا ۱۷۰ میلیون تومان)، بر پایهٔ ۶۷۰ آگهی زنده.
- گرانترین محلههای نوشهر برای آپارتمان کداماند؟
- سیسنگان (میانهٔ هر متر بنا ۱۶۸ میلیون تومان، ۹ آگهی)، مدرس (میانهٔ هر متر بنا ۱۶۵ میلیون تومان، ۳۴ آگهی)، قدرتی (میانهٔ هر متر بنا ۱۴۶ میلیون تومان، ۴۶ آگهی).
- ارزانترین محلههای نوشهر برای آپارتمان کداماند؟
- نیرنگ (میانهٔ هر متر بنا ۹۲ میلیون تومان، ۱۵ آگهی)، تازه اباد (میانهٔ هر متر بنا ۹۳ میلیون تومان، ۵۹ آگهی)، کمربندی (میانهٔ هر متر بنا ۹۳ میلیون تومان، ۹ آگهی).
- اختلاف قیمت آپارتمان نوساز و قدیمی در نوشهر چقدر است؟
- نوساز: ۱۳۹ میلیون تومان (۶۷۰ آگهی)، کمسن: ۱۲۵ میلیون تومان (۲۳۳ آگهی)، میانسال: ۱۰۳ میلیون تومان (۲۱۶ آگهی)، قدیمی: ۸۹ میلیون تومان (۳۷ آگهی).
- الان بازار آپارتمان نوشهر به نفع خریدار است یا فروشنده؟
- بازار متعادل: ۱۹٪ از آگهیهای پیگیریشده قیمت را پایین آوردهاند — فروشندهها سفتاند.
- چند آگهی آپارتمان در نوشهر فعال است؟
- ۲٬۴۷۳ آگهی فعال، ۲۴۴ آگهی تازه در ۷ روز اخیر.
- بازارسنج آپارتمان نوشهر از کجا عدد میگیرد؟
- بازارسنج املاک میراث میانهٔ قیمت هر متر بنا را فقط از آگهیهای همان آپارتمان در نوشهر حساب میکند؛ شهرها و دستهها با هم قاطی نمیشوند و جایی که داده کافی نباشد عددی نشان داده نمیشود.
گزارش‌های دیگر
روش: هر عدد از آگهیهای همان شهر و همان دستهٔ ملک محاسبه می‌شود؛ شهرها و دستهها با هم ادغام نمیشوند. قیمت ویلا و زمین بر متر زمین و آپارتمان بر متر بنا سنجیده می‌شود. جایی که دادهٔ کافی نباشد عدد نمایش داده نمیشود. این گزارش مشاورهٔ سرمایه‌گذاری نیست.
